​​Das Haus steht in wunderschöner Alleinlage, am Ortsrand Percha mit Blick auf die ca. 2,5km entfernte Stadt Starnberg. Es ist von Feldern und Wiesen umgeben und liegt sehr zentral. Der Starnberger See ist 1500m entfernt und München in ca.10 Autominuten zu erreichen. Im Ort Percha finden Sie einen Biergarten mit echt bayerischer Küche, ein japanisch/thailändisches Restaurant mit Sushi, sowie verschiedene Cafes/ Konditoreien. Ein öffentlicher Badestrand und das Strandbad mit Schwimmbad befinden sich in direkter Nähe. Die S-Bahnanbindung in Starnberg führt Sie in ca. 35min direkt ins Zentrum von München.